Внимание! Это - архивная версия сайта. Перейти на новый сайт

№ 449 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утверждённые Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 № 183

Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 23 Устава города Абакана, Совет депутатов города Абакана

РЕШИЛ:

 

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утверждённые  Решением Абаканского городского  Совета депутатов от 10.11.2009 № 183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)»:  

1.1. Дополнить подпункт 1.1 пункта 1 части I раздела I Главы I подпунктом  Ж-1Б. «Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения»; абзацы 4-7 подпункта 1.1 пункта 1 части 1 раздела 1 считать соответственно абзацами 5-8.

1.2. Пункт 1.1 части II раздела I Главы I Правил после подпункта Ж-1А. «Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с участками» дополнить подпунктом Ж-1Б. «Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения» следующего содержания:

«Ж-1Б. «Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения»

Основные виды разрешенного использования:

- индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- выращивание цветов и сельскохозяйственных культур - овощей, фруктов;

- хозяйственные постройки (сараи, бани, гаражи);

Предельные параметры основного вида разрешенного использования:

- этажность жилых домов - 1-2 этажа (2-ой этаж мансардный);

- коэффициент застройки - не более 0,50;

- коэффициент свободных территорий - не менее 0,50;

- размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома - не менее 15 м;

-         размещение дворовых туалетов от окон жилых помещений дома - не менее 10 м;

-         запрещается устройство встроенных объектов общественного назначения;

- обеспечение минимального расстояния от основного строения до границ соседнего участка - не менее 3 метров;

- обеспечение минимального расстояния от окон жилых комнат до соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, - не менее 6 м;

- обеспечение минимального расстояния до границы соседнего участка от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.».

1.3. В подпункте Ж-2. «Зона жилой застройки 1- 4 этажа секционного типа» пункта 1.1 Части II Раздела I Главы I в таблице «Участки многоквартирных жилых домов в 1-4 этажа» строку 5 признать утратившей силу.

1.4. В подпункте Ж-3. «Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей)» пункта 1.1 Части II Раздела I Главы I Правил в таблице «Участки многоквартирных жилых домов 5-9 этажей» строку 5 признать утратившей силу.

1.5. В подпункте Ж-3А. «Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей» пункта 1.1 Части II Раздела I Главы I в таблице «Участки многоквартирных жилых домов 5-9 этажей» строку 5 признать утратившей силу.

1.6. В подпункте Ц-1. «Зона административно - деловых и торговых учреждений» и Ц-1А. «Подзона административно - деловых и торговых учреждений на перспективу» пункта 1.2 Части II Раздела I Главы I в «Предельных параметрах основного вида разрешенного использования» слова «- размеры земельных участков определяются по нормативам в зависимости от вместимости объекта общественно-делового обслуживания (согласно проекту планировки);» заменить словами:

«- размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков для определения места допустимого размещения объекта общественно-делового обслуживания устанавливаются по нормативам в зависимости от вместимости объекта в соответствии с проектом планировки;».

1.7. В  подпунктах Ц-1Б. «Подзона религиозно-культовых сооружений»,  Ц-2. «Зона мелкооптовой торговли и рынков», Ц-3. «Зона объектов спортивно-зрелищного назначения»  пункта 1.2 Части II Раздела I Главы I Правил в «Предельных параметрах основного вида разрешенного использования» слова: «- размеры земельных участков определяются по нормативам в зависимости от вместимости объекта в соответствии с  проектом планировки;» заменить словами:

«-  размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков для определения места допустимого размещения объекта устанавливаются по нормативам в зависимости от вместимости объекта (согласно проекту планировки);».

1.8. В  подпунктах П-1. «Зона производственных предприятий II класса опасности (санитарно-защитная зона - 500м.», П-2. «Зона производственных предприятий III класса опасности (санитарно-защитная зона до 300м.)», П-2А. «Подзона производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории», «П-3. «Зона производственных предприятий IV класса опасности», П-3А. «Подзона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории», П-4. «Зона производственных предприятий V класса опасности», П-4А. «Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории», П-5. «Коммунальная зона» пункта 1.3 Части II Раздела I Главы I «Предельные параметры основного вида разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:

«- минимальные отступы объектов капитального строительства от границы земельного участка- 3м;

- установление минимального отступа объектов капитального строительства от границы земельного участка, примыкающего к местам общего пользования - 1м.»

1.9. В пункте 1.3 Части II Раздела I Главы I «Основные виды разрешенного использования» территориальной зоны П-5В. «Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта» дополнить словосочетаниями:

« - подземные гаражи - стоянки;

- надземные гаражи - стоянки».

1.10. Внести изменения в Схему градостроительного зонирования в части изменения вида и границ территориальных зон:

- изменение вида  и границ части территориальной зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для земельного участка по адресу: г. Абакан, район 1, квартал 89 (Приложение №1);

- изменение вида  и границ части территориальной зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участка по адресу: г. Абакан, в районе жилых домов № №59, 61 по ул. Щетинкина (Приложение №2);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участка по адресу: г. Абакан, в районе жилого дома № 103 по ул. Кирова (Приложение №3);

-  изменение вида  и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей) на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участков по адресу: г. Абакан, в районе жилых домов № 21Г по ул. Пирятинская и № 12А по ул. Стофато (Приложение №4);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участков по адресу: г. Абакан, район 1, квартал 24 и  район 1 квартал 46  (Приложение №5);

- изменение вида и границ части территориальной зоны П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности на  территориальную зону Ц-2. Зона мелкооптовой торговли и рынков для земельного участка по адресу: г. Абакан, ул. Тельмана, 92А (Приложение №6);

- изменение вида территориальной зоны П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры на  территориальные зоны Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения и  Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа для земельного участка по адресу: г. Абакан, ул. Маршала Жукова,99 (Приложение №7);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения на территориальную зону Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа для участка по адресу: г. Абакан, в районе жилого дома № 3 по ул. Восьмая (Приложение №8);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Р-1. Зона городской рекреации на территориальную зону Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений и части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальные зоны Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа для участков по адресам: г. Абакан, в районе  жилых домов №12 по ул. Рублева и №18;24 по ул. Девятнадцатая (Приложение №9);

- изменение вида и границ части территориальных зон Ж-4. Зона садоводческих и огородных хозяйств и  Л-3. Зона резервных территорий на территориальную зону П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории для земельного участка по адресу: г. Абакан, 1650 м автодороги Абакан-Кызыл, Южный склон горы Самохвал, литера В (Приложение №10);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей) для участка по адресу: г. Абакан, в районе жилого дома №51 по пр. Ленина (Приложение №11);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа  на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Аскизская в границах ул. Мира - ул. Железнодорожная (Приложение №12);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Чертыгашева в границах ул. Трудовая - ул. Ленинского Комсомола (Приложение №13);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей и Ж-2. Зона жилой застройки 1-4 этажа секционного типа на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Крылова в границах ул. Тихая до земельного участка ул. Фабричная, 34Л (Приложение №14);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей и Ц-1А. Подзона административно-деловых и торговых учреждений на перспективу на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Кирова в границах ул. Вяткина - ул. Катанова (Приложение №15);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Советская в границах ул. Советская,163 - ул. Некрасова (Приложение №16);

-  изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей и Ц-1А. Подзона административно-деловых и торговых учреждений на перспективу территориальную зону на Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Чертыгашева в границах ул. Ботаническая - ул. Катанова (Приложение №17);

-  изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа  на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу:

г. Абакан, ул. Павших Коммунаров в границах ул. Нагорная - ул. Комсомольская (Приложение №18);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа  на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Нагорная в границах ул. Павших Коммунаров - ул. Мостовая (Приложение №19);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Т-3. Зона улиц и дорог местного значения и Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа  на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Мостовая в границах ул. Гавань - железная дорога (Приложение №20);

- изменение вида  и границ части территориальных зон Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей и Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа  на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения для участков по адресу: г. Абакан, ул. Тараса Шевченко в границах ул. Тихая, 02 - Северная дрена (Приложение №21).

- изменение вида и границ части территориальной зоны П-5Г. Подзона зданий и сооружений воздушного автотранспорта на территориальную зону П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры для участков по адресам: г. Абакан, проспект Дружбы Народов, 59Г и в районе здания аэровокзала ОАО «Аэропорт «Абакан» (Приложение №22);

- изменение вида и границ части территориальных зон Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения, Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения на территориальные зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений и Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного  коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения,  изменение вида территориальной зоны Ц-1А. Подзона деловых и торговых учреждений на перспективу на территориальную зону Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей для участка по адресу: г. Абакан, ул.Чкалова,39 и в районе пересечения улиц Кирова - Тараса Шевченко  (Приложение №23);

- изменение вида и границ части территориальных зон СН-3. Зона объектов специального назначения, Р-3. Зона искусственных водных объектов, Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальные зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений и Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения для участка по адресу: г. Абакан, в районе жилого дома № 1 по просп. Дружбы Народов   (Приложение №24);

- изменение вида  и границ части территориальной зоны Р-1. Зона городской рекреации на перспективу  на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участка по адресам: г. Абакан, район 3, квартал 3 (Приложение №25);

- изменение вида  территориальных зон Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с участками и Ж-2. Зона жилой застройки 1-4 этажа секционного типа на территориальную зону   Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей) для участка по адресу: г. Абакан, на пересечении ул. Авиаторов - Лермонтова (Приложение №26).  

 

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Абакан».

 

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н. Г. Булакину.

 

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА

ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АБАКАНА                                                                      З.К. ТЕЛИНА

 

 

 

ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА                                                                                Н.Г. БУЛАКИН

 


Обращения граждан
Официальный интернет-портал государственных услуг















Июнь 2019
ПНВТСРЧТПТСБВС
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Подразделения Администрации г. Абакана

Контактная информация
8 (3902) 22-37-91

Адрес: 655017, г. Абакан, ул. Щетинкина, 10

Факс: (3902) 22-40-18

E-mail: infotdel@inbox.ru

Погода в Абакане