Внимание! Это - архивная версия сайта. Перейти на новый сайт

№ 107 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утверждённые Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 № 183

Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 23 Устава города Абакана, результатами публичных слушаний от 28.01.2014, 11.03.2014, 18.03.2014, Совет депутатов города Абакана

РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утверждённые  Решением Абаканского городского  Совета депутатов от 10.11.2009 № 183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)» (далее Правил):

1.1. В подпункте 1.1 пункта 1 Части 1, в пункте 1.1 Части II Раздела I Главы I Правил наименования видов территориальных зон «Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа», «Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1-2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения»,  «Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей)», «Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5-9 этажей» читать в следующей редакции:

«Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа», «Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог»,  «Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки», «Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки».

1.2. В пункте 1.1  Части II Раздела I Главы I Правил внести следующие изменения:

1.2.1. В территориальных зонах  Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с приквартирными земельными участками в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова « - этажность жилых домов - до 3-х этажей; - этажность дома - до 3 этажей;» заменить словами «- количество надземных этажей  - 2 этажа;».

1.2.2. В территориальной зоне Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова «- этажность жилых домов - 1-2 этажа (2-й этаж мансардный);» заменить словами «- количество надземных этажей  - 2 этажа   (2-й этаж мансардный);».

1.2.3. В территориальной  зоне Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки, внести следующие изменения:

- в основных видах разрешенного использования  слова «многоквартирные жилые дома от 5 до 9 этажей» заменить словами «многоквартирные жилые дома 5 - 9 надземных этажей, не считая  технический этаж»; 

-  Предельные параметры основного вида разрешенного использования дополнить абзацем «Размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков для определения места допустимого размещения объекта капитального строительства определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки»;

- в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова «Участки многоквартирных жилых домов 5-9 этажей»  заменить словами «Участки многоквартирных жилых домов».

1.2.4. В территориальной  зоне Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки, внести следующие изменения:

- в основных видах разрешенного использования  слова «многоквартирные жилые дома от 5 до 9 этажей» заменить словами «многоквартирные жилые дома 5 - 9 надземных этажей, не считая  технический этаж»; 

-  Предельные параметры основного вида разрешенного использования дополнить абзацем «Размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков для определения места допустимого размещения объекта капитального строительства определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки»;

- в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова «Участки многоквартирных жилых домов 5-9 этажей»  заменить словами «Участки многоквартирных жилых домов»;

-  в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования объектов усадебной застройки слова «- этажность жилых домов - до 2-х  этажей (2-й этаж мансардный);» заменить словами «- количество надземных этажей  - 2 этажа (2-й этаж мансардный);».

1.3. Внесение изменений в Схему зон объектов археологического наследия и водоохранных зон Правил в части установления границ территорий, выявленных объектов археологического наследия "Могильник Абакан-31" для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, IX жилой район, к северо-востоку от перекрестка улиц Двадцать первая и Архитектурная, на надпойменной террасе левого берега реки Абакан. (Приложение 1).

1.4. Внесение изменений в Схему градостроительного зонирования Правил в части изменения вида и границ территориальных зон: 

- изменение вида и границ части территориальной зоны Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей), территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участков по адресу:  Республика Хакасия, г.Абакан, район 1, квартал16; квартал 16А (Приложение № 2).

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа, территориальной зоны Ж-2. Зона жилой застройки 1-4 этажа секционного типа, территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей), территориальной зоны Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, территориальной зоны Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, территориальной зоны П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, территориальной зоны Л-3. Зона резервных территорий на территориальную зону Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа, территориальную зону Ж-2. Зона жилой застройки 1-4 этажа секционного типа, территориальную зону Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей), территориальную зону Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, территориальную зону Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, территориальную зону П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, территориальную зону Л-3. Зона резервных территорий, территориальную зону Р-1. Зона городской рекреации для участка в VIII жилом районе, квартал в границах ул.Толстого-ул.Флотская-ул.Луначарского в г.Абакане (Приложение № 3);  

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа для участка в районе пересечения улицы Снежная, улицы Академика Лихачева и улицы Аскизская в X жилом районе г. Абакана  (Приложение № 4).     

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа на территориальную зону Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан, ул.Кедровая,13А. (Приложение № 5);

-  изменение вида и границ части территориальной зоны П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности на территориальные зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки  и П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории для участков в жилом квартале в границах ул. Гайдара - ул. Советская - ул. Итыгина - ул. Кирова (Приложение № 6);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа на территориальную зону Ж-2. Зона жилой застройки 1-4 этажа секционного типа для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская,140, (Приложение № 7);

-  изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, территориальной зоны Р-1. Зона городской рекреации и  территориальной зоны П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры на территориальную зону Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки для участков в жилом квартале в границах сквер "Привокзальный" - ул. Пушкина - ул. Вокзальная,10 - ул.Вокзальная (Приложение    № 8);

- изменение вида и границ части территориальной зоны Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и территориальную зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки  на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог для земельных участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Озерная, 56; 58; 60 (Приложение № 9).

 

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Абакан».

 

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н.Г. Булакину.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА

ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АБАКАНА                                                                  А.Ю. ТУПИКИН

 

 

ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА                                                                              Н.Г. БУЛАКИН

 

 

Приложения 


Обращения граждан
Официальный интернет-портал государственных услуг















Июнь 2019
ПНВТСРЧТПТСБВС
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Подразделения Администрации г. Абакана

Контактная информация
8 (3902) 22-37-91

Адрес: 655017, г. Абакан, ул. Щетинкина, 10

Факс: (3902) 22-40-18

E-mail: infotdel@inbox.ru

Погода в Абакане