Открытый аукцион № 5-н на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектовИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 5-н от 17.08.2018Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на правах организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 5-н на право заключения договоров на размещение некапитальных объектов временного использования - нестационарных торговых объектов в городе Абакане. Организатор аукциона (уполномоченный орган): Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана (ДГАЗ Администрации г. Абакана). В соответствии с Постановлением Администрации города Абакана от 16.02.2016 № 217, организацию и проведение торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов в городе Абакане осуществляет Единая комиссия по торгам при ДГАЗ Администрации г. Абакана (далее Единая комиссия по торгам). Место нахождения организатора аукциона: город Абакан, ул. Пушкина, 68. Почтовый адрес: Пушкина ул., д.68, г. Абакан, Республика Хакасия, 655017, а/я 192. Адрес электронной почты: dgaz-abakan@mail.ru. Контактный телефон: 8(3902)244-677, 8(3902)227-595. Дата, время и место проведения аукциона: Открытый аукцион № 5-н состоится 17 августа 2018 года, в 10:00 по местному времени, по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 10, Малый зал. Аукцион является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене предмета аукциона. Извещение о проведении аукциона № 5-н от 17.08.2018 (далее - аукцион) размещено на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф, дгаз.абакан.рф и опубликовано в газете «Абакан». На аукцион выставляются следующие лоты: ЛОТ № 1. Право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта – павильона с габаритами 8,0х8,0 м, на месте размещения площадью 100,0 кв.м, расположенного в районе производственной территории по улице Буденного, 116М в городе Абакане (далее - нестационарный торговый объект).
Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 2 к настоящему извещению.
Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем аукциона. Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п.2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.
10.1. Выписка из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан», утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (строка № 529 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения №1). 10.2. Пояснительная записка на размещение нестационарного торгового объекта от 13.12.2017. 10.3. План размещения нестационарного торгового объекта от 13.12.2017. ЛОТ № 2. Право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта – павильона с габаритами 6,0х3,0 м, на месте размещения площадью 225,0 кв.м, расположенного на Нижней Согре, в районе муниципального кладбища № 3, на площадке по выставке-продаже ритуальных принадлежностей в городе Абакане (далее - нестационарный торговый объект).
Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 3 к настоящему извещению.
Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем аукциона. Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п.2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.
10.1. Выписка из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан», утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (строка № 362 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения №1). 10.2. Пояснительная записка на размещение нестационарного торгового объекта от 13.12.2017. 10.3. План размещения нестационарного торгового объекта от 13.12.2017. ЛОТ № 3. Право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта – павильона габаритами 6,0х3,0 м, на месте размещения площадью 192,0 кв.м, расположенного в районе Подсиненского кладбища № 4, участок № 1, на площадке по выставке- продаже памятников в городе Абакане (далее - нестационарный торговый объект).
Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 4 к настоящему извещению.
Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем аукциона. Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п.2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.
10.1. Выписка из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан», утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 №2100 (строка № 348 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения №1). 10.2. Пояснительная записка на размещение нестационарного торгового объекта от 14.06.2016. 10.3. План размещения нестационарного торгового объекта от 14.06.2016. Критерий определения победителя аукциона по лотам : Победителем аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой платы за место размещения. Ознакомление с местами размещения на местности состоится: 31 июля 2018 года, в 10:00 местного времени. Для этого необходимо предварительно обратиться в ДГАЗ Администрации г. Абакана, по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина,68, кабинет № 4 (отдел разрешительной документации по строительству), телефон для справок: 22-66-40. Порядок внесения задатка для участия в аукционе № 5-н по лотам. Для участия в аукционе № 5-н заявитель вносит организатору аукциона задаток в размере, указанном в каждом из лотов, по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана, л/с 05803002750), ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40302810400953000042 в Отделение - НБ Республика Хакасия, БИК 049514001, КБК 93211109044040000120. Назначение платежа: аукцион № 5-н от 17.08.2018, задаток за лот №___ (средства, поступающие во временное распоряжение). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Республике Хакасия, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в оплату по данному договору. Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта, не представившим подписанный договор по истечении тридцати календарных дней со дня его направления, не возвращается. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках. Сроки приема заявок и адрес места приема заявок на участие в аукционе № 5-н. Прием заявок на участие в аукционе и сумм задатков начинается со дня опубликования данного извещения в газете «Абакан» и заканчивается 14.08.2018 года, в 12:00 местного времени. Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Единая комиссия по торгам при Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68, каб. № 6, в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00) местного времени. Там же можно ознакомиться с копиями пакета документов по лоту. Телефон для справок: 244-677. Порядок приема заявок на участие в аукционе № 5-н следующий: При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя, либо для его дальнейшего участия в аукционе, к заявке прилагается доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Для участия в аукционе заявители предоставляют организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в настоящем извещении срок, следующие документы:
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по каждому лоту. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом задаток заявителю возвращается организатором аукциона в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заседание Единой комиссии по торгам по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона № 5-н состоится 15 августа 2018 года в 14:00 местного времени, по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68, кабинет № 5. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются по телефону, указанному в заявке и путем направления организатором аукциона письменного уведомления о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей; - на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя; - если в аукционе участвовал только один участник или на аукцион не явилось ни одного участника при допуске к участию в аукционе двух и более участников. В случае если только один заявитель признан участником аукциона и аукцион признан несостоявшимся, ДГАЗ Администрации г. Абакана в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае если в аукционе участвовал только один участник и аукцион признан несостоявшимся, ДГАЗ Администрации г. Абакана обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета аукциона. Порядок проведения аукциона Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и время. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере годовой (месячной) платы за размещение нестационарного - торгового объекта, проводится в следующем порядке: Непосредственно перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются карточки, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее - карточка). Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Единой комиссии по торгам и участников аукциона. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета аукциона, начальной (минимальной) цены лота на право заключения договора на размещение нестационарного - торгового объекта в размере годовой платы за размещение, основных характеристик лота, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота на «шаг аукциона». Участники аукциона после объявления аукционистом цены предмета аукциона, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимают карточки в случае, если согласны заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по объявленной цене. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым, по его мнению, поднял карточку после объявления предложенной цены, повышаемой в соответствии с «шагом аукциона». Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом следующей повышенной, в соответствии с «шагом аукциона» цены предмета аукциона, ни один участник аукциона не поднял карточку. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона по лоту, последнее предложение о размере годовой платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и номер карточки победителя аукциона. В случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Результаты аукциона оформляются протоколом, подписываемым победителем аукциона и организатором торгов и аукционистом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора на размещение нестационарного торгового объекта. Информация о результатах аукциона размещается на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф и дгаз.абакан.рф в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участником не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в сети «Интернет». При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по цене, предложенной победителем аукциона. В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю аукциона проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта победитель аукциона не представил в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, ДГАЗ Администрации г. Абакана предлагает заключить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной им на аукционе и направляет ему 2 экземпляра подписанного проекта договора. В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю аукциона, иному лицу проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта указанные лица не представили в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, а также в случае если аукцион был признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. Условия повторного аукциона могут быть изменены. ДГАЗ Администрации г. Абакана вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три календарных дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф, дгаз.абакан.рф в день принятия решения об отказе от проведения аукциона и публикуется в ближайшем номере газеты «Абакан». В течение двух календарных дней со дня принятия указанного решения, ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет соответствующие уведомления всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, и возвращает им внесенные задатки. Приложение № 1 В Единую комиссию по торгам при ДГАЗ Администрации г. Абакана Заявка на участие в открытом аукционена право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане Заявитель____________________________________________________________ (наименование организации, ФИО физического лица, ИП) ИНН______________, КПП_________________, ОГРН__________________________ Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)______________________________ (дата и место рождения) ________________________________________________________________________________ (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения) Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)__________________________________________________________________________ телефон /факс, адрес электронной почты __________________________________________ в лице ____________________________________________________________________, (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного) действующего на основании _____________________________________________________ (учредительные документы, либо реквизиты доверенности) Изучив извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта _____________________ в городе Абакане, (вид НТО) на месте размещения __________, площадью____ кв. м, а также ознакомившись с проектом договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане, с пакетом документов по лоту, предоставляемом организатором аукциона победителю аукциона, рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту №__. Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:________________________ (наименование, адрес банка и номер счета) В случае признания меня (нас) победителем аукциона обязуюсь (емся) подписать протокол о результатах аукциона по данному лоту, а также в случае признания аукциона по лоту несостоявшимся и признания меня (нас) иным лицом, а именно: заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным участником, принявшим участие в аукционе, обязуюсь заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в установленные в извещении о проведении данного аукциона сроки. Подпись ___________________ ФИО Дата _________________ МПЗаявка принята: «____»_____________2018 года в____ час. __ мин. № _____ ___________ _________________________ подпись (ФИО) Приложение № 2 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___________ НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА город Абакан Республика Хакасия «______»_________________2018 Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана, на основании п. 1.4 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утверждённого Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264, п.п. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице заместителя начальника Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по земельным ресурсам Каузовой Юлии Дмитриевны, действующего на основании доверенности от 14.11.2017 № 10937, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» или каждый по отдельности – «Сторона», в соответствии с протоколом _____ аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту № 1, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее Место размещения объекта) площадью 100,0 кв.м, расположенное в районе производственной территории по улице Буденного, 116М в городе Абакане, для размещения некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта - павильона (далее НТО), предназначенного для розничной продажи смешанных товаров соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан, утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (строка № 529 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения №1) (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение НТО. 1.2. Под НТО понимается некапитальный объект временного использования - нестационарный торговый объект - металлическое одноэтажное сооружение модульного типа (павильон) с габаритами 8,0м х 8,0м. Площадь НТО, расположенного в Месте размещения объекта, указанном в п.1.1 Договора, составляет 64,0 кв.м. 1.3. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО. 2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО 2.1. Договор заключен сроком с ________2018 до _________ 2023. 2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту № 1 и составляет ______ руб.00 коп. Ежегодный размер платы за размещение НТО ежегодно по истечении года после заключения Договора изменяется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, установленный Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор на размещение НТО. 2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору. 2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Плата за размещение НТО за период со дня подписания Договора сторонами до 01.01.2019 вносится до 15.11.2018. Плата за размещение НТО за период с 01.04.2023 до даты окончания срока действия Договора вносится до 15.06.2023. 2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810200000010001 в Отделение - НБ Республика Хакасия, БИК 049514001, КБК 93211109044040000120. В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения. 2.6. В размер платы за размещение НТО не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением НТО в Месте размещения объекта. 2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент. 2.8. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с п. 4.2.18 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору. 2.9. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения НТО в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО. 3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА 3.1. Департамент вправе: 3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО; 3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора; 3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:
3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. 3.2. Департамент обязан: 3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления; 3.2.2. Принимать оплату по Договору; 3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент; 3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.
4.1. Владелец НТО вправе: 4.1.1. Разместить НТО в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Договора; 4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент. 4.2. Владелец НТО обязан: 4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления; 4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора; 4.2.3. Использовать НТО способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам; 4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент; 4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения НТО и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру НТО) в результате своей хозяйственной деятельности; 4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к НТО территории (в пределах пяти метров по периметру НТО), поддерживать внешний вид НТО в соответствии с паспортом наружной отделки, выполненным за счёт средств Владельца НТО, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению. 4.2.7. Разместить НТО согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 13.12.2017, находящимся в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение НТО устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда. При облицовке наружных стен использовать композитные панели типа «Alucobond» в нейтральных тонах (серый, металлик, беж). Вывеску с фирменным названием установить на козырьке павильона. 4.2.8. За свой счет выполнить паспорт наружной отделки НТО с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана. 4.2.9. НТО установить в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки и планом размещения НТО. 4.2.10. Предусмотреть мероприятия по обеспечению охраны водных объектов в соответствии с п.п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ.
4.2.12. Предусмотреть установку биотуалета в помещении НТО, а также установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов. 4.2.13. В соответствии с действующим законодательством, в целях осуществления технологического присоединения НТО к электрическим сетям, Владельцу НТО необходимо заключить с ресурсоснабжающей сетевой организацией соответствующий договор. Подключение НТО к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении за свой счет. 4.2.14. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями. 4.2.15. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности; 4.2.16. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения НТО, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления; 4.2.17. Обеспечить наличие копии Договора в НТО, расположенном в Месте размещения объекта; 4.2.18. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования; 4.2.19. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом. 4.3. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п. 2.5, 2.7 Договора. 5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей; 5.4. В случае просрочки срока, установленного п. 4.2.18 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от НТО, за каждый календарный день просрочки. 5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. п.п. 4.2.6, 4.2.7 Договора, Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.
6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами. 6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того: - в отношении обязанности по оплате обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО; - в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора. 6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам. 6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов: 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон»; 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями. 6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения. 6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО. 6.7. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное, в Месте размещения объекта. 6.8. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении НТО не имеется. 6.9. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором. 6.10. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации). 6.11. Договор составлен на трех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.
_________________Ф.И.О __________________ Ф.И.О М.П. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ: 1.План размещения НТО. Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «____»______________2018г. №____ Приложение № 3 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___________ НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА город Абакан Республика Хакасия «_________»___________________2018 Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана, на основании п. 1.4 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утверждённого Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264, п.п. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице заместителя начальника Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по земельным ресурсам Каузовой Юлии Дмитриевны, действующего на основании доверенности от 14.11.2017 № 10937, с одной стороны, и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» или каждый по отдельности – «Сторона», в соответствии с протоколом _____ аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту № 2, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее Место размещения объекта) площадью 225,0 кв.м, расположенное на Нижней Согре, в районе муниципального кладбища № 3 в городе Абакане, для размещения некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – павильона на площадке по выставке-продаже ритуальных принадлежностей (далее НТО), предназначенного и используемого для розничной продажи непродовольственных товаров, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан, утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (строка № 362 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения №1) (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение НТО. 1.2. Под НТО понимается некапитальный объект временного использования - нестационарный торговый объект - металлическое одноэтажное сооружение модульного типа (павильон) с габаритами 6,0х3,0м на площадке по выставке-продаже ритуальных принадлежностей площадью 225,0 кв.м. Площадь НТО, расположенного в Месте размещения объекта, указанном в п.1.1 Договора, не может превышать 18,0 кв.м. 1.3. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.
2.1. Договор заключен сроком с ________2018 до _________ 2023. 2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту № 2 и составляет ______ руб.00 коп. Ежегодный размер платы за размещение НТО ежегодно по истечении года после заключения Договора изменяется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, установленный Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор на размещение НТО. 2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору. 2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Плата за размещение НТО за период со дня подписания Договора сторонами до 01.01.2019 вносится до 15.11.2018. Плата за размещение НТО за период с 01.04.2023 года до даты окончания срока действия Договора вносится до 15.06.2023. 2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810200000010001 в Отделение - НБ Республика Хакасия, БИК 049514001, КБК 93211109044040000120. В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения. 2.6. В размер платы за размещение НТО не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением НТО в Месте размещения объекта. 2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент. 2.8. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с п. 4.2.17 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору. 2.9. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения НТО в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.
3.1. Департамент вправе: 3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО. 3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора. 3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:
3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. 3.2. Департамент обязан: 3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления. 3.2.2. Принимать оплату по Договору. 3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент. 3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО 4.1. Владелец НТО вправе: 4.1.1. Разместить НТО в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Договора. 4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент. 4.2. Владелец НТО обязан: 4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления. 4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора. 4.2.3. Использовать НТО способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам. 4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент. 4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения НТО и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру НТО) в результате своей хозяйственной деятельности. 4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к НТО территории (в пределах пяти метров по периметру НТО), поддерживать внешний вид НТО в соответствии с паспортом наружной отделки, выполненным за счёт средств Владельца НТО, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению. 4.2.7. Разместить НТО согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 13.12.2017, находящимся в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение НТО устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда. При облицовке наружных стен использовать композитные панели типа «Alucobond» в нейтральных тонах (серый, металлик, беж). Вывеску с фирменным названием установить на козырьке павильона. 4.2.8. За свой счет выполнить паспорт наружной отделки НТО с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана. Место установки павильона определить в северной части площадки, но не ближе 1м до границ площадки. 4.2.9. Место размещения НТО находится в зоне выявленных объектов археологического наследия Абакан-11. Согласно письму Министерства Культуры РХ от 22.08.2012 № 110-09-1552/07 на рассматриваемой площадке запрещается проводить земляные работы. 4.2.10. НТО установить в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки и планом размещения НТО. 4.2.11. Предусмотреть оборудование НТО освещением и электроотоплением в соответствии с техническими условиями, включая освещение входной зоны. 4.2.12. Предусмотреть установку биотуалета в помещении НТО, использование бутилированной питьевой воды, а также установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов. 4.2.13. В соответствии с действующим законодательством, в целях осуществления технологического присоединения НТО к электрическим сетям, Владельцу НТО необходимо заключить с ресурсоснабжающей сетевой организацией соответствующий договор. Подключение НТО к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении за свой счет. 4.2.14. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности. 4.2.15. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения НТО, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления. 4.2.16. Обеспечить наличие копии Договора в НТО, расположенном в Месте размещения объекта. 4.2.17. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования. 4.2.18. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом. 4.3. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п. 2.5, 2.7 Договора. 5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей. 5.4. В случае просрочки срока, установленного п. 4.2.17 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от НТО, за каждый календарный день просрочки. 5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. п.п. 4.2.6, 4.2.7 Договора, Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.
6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами. 6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того: - в отношении обязанности по оплате обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО; - в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора. 6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам. 6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов: 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон». 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями. 6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения. 6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО. 6.7. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное, в Месте размещения объекта. 6.8. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении НТО не имеется. 6.9. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором. 6.10. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации). 6.11. Договор составлен на трех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.
_________________Ф.И.О __________________ Ф.И.О. М.П. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ: 1.План размещения НТО. Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «____»______________2018 г. №____ Приложение № 4 ПРОЕКТ ДОГОВОР № _____________ НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА город Абакан Республика Хакасия «_______»____________________2018 Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана, на основании п. 1.4 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утверждённого Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264, п.п. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице заместителя начальника Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по земельным ресурсам Каузовой Юлии Дмитриевны, действующего на основании доверенности от 14.11.2017 № 10937, с одной стороны, и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» или каждый по отдельности – «Сторона», в соответствии с протоколом _____ аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту № 3, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее Место размещения объекта) площадью 192,0 кв.м, расположенное в районе Подсиненского кладбища № 4, участок 1 в городе Абакане, для размещения некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – павильона на площадке по выставке-продаже памятников (далее НТО), предназначенного для розничной торговли непродовольственными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан, утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (строка № 348 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения №1) (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение НТО. 1.2. Под НТО понимается некапитальный объект временного использования - нестационарный торговый объект - металлическое одноэтажное сооружение модульного типа (торговый павильон) с габаритами 6,0м х 3,0м на площадке по выставке-продаже ритуальных принадлежностей площадью 192,0 кв.м. Площадь НТО, расположенного в Месте размещения объекта, указанном в п.1.1 Договора, не может превышать 18,0 кв.м. 1.3. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.
2.1. Договор заключен сроком с ________2018 до _________ 2023. 2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 5-н от 17.08.2018 по лоту № 3 и составляет ______ руб.00 коп. Ежегодный размер платы за размещение НТО ежегодно по истечении года после заключения Договора изменяется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, установленный Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор на размещение НТО. 2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору. 2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Плата за размещение НТО за период со дня подписания Договора сторонами до 01.01.2019 вносится до 15.11.2018. Плата за размещение НТО за период с 01.04.2023 года до даты окончания срока действия Договора вносится до 15.06.2023. 2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г.Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810200000010001 в Отделение - НБ Республика Хакасия, БИК 049514001, КБК 93211302994040000130. В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения. 2.6. В размер платы за размещение НТО не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением НТО в Месте размещения объекта. 2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент. 2.8. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с п. 4.2.18 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору. 2.9. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения НТО в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.
3.1. Департамент вправе: 3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО. 3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора. 3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:
3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. 3.2. Департамент обязан: 3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления. 3.2.2. Принимать оплату по Договору. 3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент. 3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.
4.1. Владелец НТО вправе: 4.1.1. Разместить НТО в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Договора. 4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент. 4.2. Владелец НТО обязан: 4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления. 4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора. 4.2.3. Использовать НТО способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам. 4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент. 4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения НТО и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру НТО) в результате своей хозяйственной деятельности. 4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к НТО территории (в пределах пяти метров по периметру НТО), поддерживать внешний вид НТО в соответствии с паспортом наружной отделки, выполненным за счёт средств Владельца НТО, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению. 4.2.7. Разместить НТО согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 14.06.2016, находящимся в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение НТО устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда. При облицовке наружных стен использовать композитные панели типа «Alucobond» в нейтральных тонах (серый, металлик, беж.). Вывеску с фирменным названием установить на козырьке павильона. 4.2.8. За свой счет выполнить паспорт наружной отделки НТО с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана. 4.2.9. НТО установить в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки и планом размещения НТО. 4.2.10. Предусмотреть оборудование НТО освещением и электроотоплением в соответствии с техническими условиями, включая освещение входной зоны. 4.2.11. Предусмотреть установку биотуалета в помещении НТО, использование бутилированной питьевой воды, а также установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов. 4.2.12. В соответствии с действующим законодательством, в целях осуществления технологического присоединения НТО к электрическим сетям, Владельцу НТО необходимо заключить с ресурсоснабжающей сетевой организацией соответствующий договор. Подключение НТО к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении за свой счет. 4.2.13. За свой счет выполнить подъездные пути к месту размещения НТО с ул. Кирпичная. 4.2.14. При необходимости вырубки древесно-кустарниковых насаждений на пути организации подъездных путей, выполнить вырубку за свой счет, согласовав ее с уполномоченным органом. 4.2.15. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности. 4.2.16. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения НТО, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления. 4.2.17. Обеспечить наличие копии Договора в НТО, расположенном в Месте размещения объекта. 4.2.18. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования. 4.2.19. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом. 4.3. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п. 2.5, 2.7 Договора. 5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей. 5.4. В случае просрочки срока, установленного п. 4.2.18 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от НТО, за каждый календарный день просрочки. 5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. п.п. 4.2.6, 4.2.7 Договора, Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.
6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами. 6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того: - в отношении обязанности по оплате обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО. - в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора. 6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам. 6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов: 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон». 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями. 6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения. 6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО. 6.7. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное, в Месте размещения объекта. 6.8. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении НТО не имеется. 6.9. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором. 6.10. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации). 6.11. Договор составлен на трех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.
_________________ Ф.И.О ____________Ф.И.О. М.П. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ: 1.План размещения НТО. Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «____»______________2018г. №____
|
Обращения граждан 
  Июнь 2023
Муниципальные предприятия ЖКХ |
Адрес: 655017, г. Абакан, ул. Щетинкина, 10
Факс: (3902) 22-40-18
E-mail: infotdel@inbox.ru
Сайт органов местного самоуправления города Абакан